办公楼花卉养护标准及要求(写字楼绿化养护标准)

1. 写字楼绿化养护标准

事业单位办公室买绿植的标准比较简单，首先是考虑办公室大小，如果办公室比较小，就买些象绿萝，吊兰等植物，既好养也长年绿叶，休息时欣赏下对眼睛有好处。

如果办公室比较大，则可以再买点如大盆绿萝，幸福书，发财树等，这些植物只要气温不太低，有一定的光照，都是很好养植的。办公室布置绿植，一年四季绿油油的，会给在里面工作的人增加很大的舒适感的。

2. 办公楼区域绿化面积要求

道路绿化的要求

· 行车视线要求，其一，在道路交叉口视距三角形范围内和弯道内侧的规定范围内种植的树木不影响驾驶员的视线通透，保证行车视距，其二，在弯道外侧的树木沿边缘整齐连续栽植，预告道路线形变化，诱导驾驶员行车视线

·道路绿地率应符合下列规定：

园林景观路绿地率不得小于40%

红线宽度不大于50m的道路绿地率不得小于30%

红线宽度在40-50m的道路绿地率不得小于%25

红线宽度小于40m的道路绿地率不得小于20%

分车绿带设计

分车绿带的植物配置应形式简洁，树形整齐。排列一致。乔木树干中心至机动车道路綠石外侧距离不宜小于0.75m.。

中间分车带绿化应阻挡相向行驶车内的眩光，在距相邻机动车道路面高度0.6m-1.5m之间的范围内，配置植物的树冠应常年枝叶茂密，其株距不得大于冠幅的5倍。

两侧分车绿带宽度大于或等于1.5.的，应以种植乔木为主，并宜乔木，灌木，地被植物相结合，两侧乔木树冠不宜在机动车道上方搭接。

路侧绿带设计

路侧绿带应该根据相邻用地性质，防护和景观要求进行设计，并应该保持在路段内的连续与完整的景观效果。

路侧绿带宽度大于8m时，可设计成开放式绿地。开放式绿地中，绿化用地面积不得小于该绿带总面积的70%。

3. 写字楼绿化养护方案及措施

1、 会议室均由总经办统一管理，统筹协调安排使用，并负责室内卫生清洁、绿植更换、设备设施维护保养等各项日常管理工作。

　　2、 部门或个人需要使用会议室时，需提前至少半天向总经办提出申请，填写在《会议室使用登记簿》上，经办公室准许后方可使用。

　　3、 负责会务人员需提前至前台领取钥匙，打开会议室门，需要使用音响、投影设备的，提前安装调试。

　　4、 使用原则：先申请后使用，按申请的先后顺序使用。没有经过申请的部门或个人临时需使用，可以使用(仍须至前台申请后使用)，但如有冲突，必须先礼让已申请使用会议室的部门或个人。特殊情况下，经相互之间协商后可以调整使用顺序(总经办不负责协商，由使用者自己协商)。

　　5、 遇公司级的紧急及重要会议，已申请使用会议室的部门或个人，在不能调换的情况下，部门或个人应先让公司层级的重要会议。

　　6、 为了提高会议室的使用效率，部门及个人应在预约的时间到达会议室，并开始使用，超过30分钟未到达会议室的，总经办有权对会议室的使用权另作安排。

　　7、 使用者应按预约的时间内使用完毕，不许超时使用。如需延长使用，请及时通知总经办，如在紧接的时间段内已安排了给公司级或其他部门使用时，超时使用的单位或个人必须离开该会议室，终止使用该会议室。

　　8、 任何部门或个人在使用会议室期间，必须爱护会议室的设备设施，安全使用，严禁私自接拉电源，私自移动设备。用后应及时整理，保持会议室整洁：按6S标准(包括白板檫干

　　净，白板笔盖好，桌椅、设施设备还原，地面室内卫生等)，离开时关闭电源、空调，锁好门、窗，将门钥匙交还办公室。

　　9、 会议室内所有配置、设备等，用后不能带走。会务人员必须管理和维护室内设施和物品，任何部门和个人未经办公室同意不得将会议室的各种设施拿出会议室或转作他用。如因个人原因造成设施设备损坏，须照价赔偿。

　　10、 会议室内本公司员工不允许抽烟，不能往会议室窗台及窗外丢东西。违者发现一次罚款50元。

　　11、 如部门或个人临时取消申请，再需使用时需重新申请。

4. 写字楼绿化养护标准规范

商务办公区可以参照25%的绿地率，具体指标可以结合项目定位和周边环境，一般情况下，商务办公区的绿地率偏低。

绿化率没有法律和法规依据。规范中用绿地率，是指绿化用地面积与总用地面积之比；而与之相近的绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与总用地面积的比率，这是两个不同的概念。

概念

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。

法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。

5. 办公区绿化标准

城镇人均公园绿地面积指城镇公园绿地面积的人均占有量，以平方米/人表示，园林城市、园林县城和园林城镇达标值均为≥9平方米/人，生态市达标值为≥11平方米/人。具体计算时，根据《城市绿地分类标准》(CJJ/T85－－2002)，将城市绿地分五大类，包括公园绿地、生产绿地、防护绿地、附属绿地和其他绿地。其中公园绿地又可分为五类，包括综合公园、社区公园、专类公园、带状公园和街旁绿地。 计算公式　根据《城市绿地分类标准》，人均公园绿地面积=公园绿地面积/城市人口数量

6. 写字楼绿植养护标准

办公室的植物需要懂得它们的需求，不然买多少都算是“一次性的”，植物不断黄叶、烂根，所以总是不停更换植物。

但是如果你能把握下面这7点，办公室养好植物也是轻而易举，一起看看。

1、注意光线

这里说的不仅是太阳光，而是包括荧光灯，办公室绝大部分地方都没有日照，难道就不能养植物了么？

正确处理：

阳光不足，那就用荧光灯补足即可，室内的耐阴植物只需要每天有10小时左右的荧光灯，它们的生长需求就基本满足了，那些常年关在会议室小角落的植物，注意摆放位置。

常年不见阳光的植物也不要突然拿去晒，一下子就晒焉了，要慢慢适应。

2、环境通风问题

无论是夏天还是冬天，办公室都很少开窗，开空调和暖气都需要关窗，办公室自然就缺乏自然风，但是也不能为了植物就不顾自己，注意室内的空气流通即可。

解决方法

偶尔开窗透一下风还是可行的，如早上、中午的时候，就可以预先透风，平常植物也不要放在密闭的小空间。

注意：植物不能放在空调旁，也不能放暖气旁，就算是大功率的电器，植物也要远离。

3、植物类型不同，养护不同

办公室肯定不止一类植物，不过大体分两类，一类是大中型的木本盆栽，一类是小盆栽草本植物。

像绿萝、网纹草、常青藤、小鸭脚木等，这些就需要经常喷水，保持环境微润，盆土干透就要浇水。

而像大发财树、幸福树、金钱树、巴西木这些，大半个月就不用浇水，也不用经常喷水。

解决方法

草本的小盆栽需要经常浇水喷水，特别是周末前，需要浇透水，回来植物才不会焉。

而大型的盆栽，需要每1~2周擦一下叶子，或喷水去尘，土壤干透方可浇水，冬季更是要减少浇水频率。

4、适当浇水

有些朋友喜欢养芦荟，而办公室本来环境不通风，阳光不足，当然不适合，但非要养，就要特别注意控制浇水频率，水一多就烂根、烂茎给你看，而且浇水不能让水珠残留叶心。

解决方法

浇水一般等盆土干透浇水最适合，如果发现盆栽有烂叶和烂茎，要及时清理，可以喷多菌灵或百菌清溶液。

冬天室内过于干燥，则可以增加喷水频率，浇水则减少。

5、日常养护注意

冬季空气干燥叶子容易焉，就给植株喷水。平常看到有黄叶、枯萎的茎，都要及时清理，盆内不留枯萎的茎和叶，不然容易腐烂滋生病菌。

生活中的茶渣、咖啡渣等都不要直接丢花盆里，这些东西分解会产生热量，容易烧伤植物根系

6、黄叶、病叶处理

植物黄叶和病叶需要及时清除，也要分清是病菌感染，还是虫害侵扰，早点处理，植物就很容易恢复。

适当喷百菌清或甲基托布津进行预防，最好准备两个喷水壶，一个用来喷水，一个混合药剂喷药剂的。

如果是缺肥，可以适当补充平均肥、液肥，当然冬季不能施肥，其他施肥注意不要给浓肥，薄肥勤施。

7、植物选择

并不是什么植物都能养办公室的，开花植物就很难在办公室养好，一般都是选绿植，像绿萝、发财树、鸭脚木、幸福树、观赏凤梨、常青藤、金钱树、巴西木、富贵椰子等，这些才是最合适。

开花植物也有几种合适的，如白掌、红掌、红星凤梨和非洲紫罗兰。

7. 售楼处绿化养护标准

近期在郑州管南片区做过一段时间的房产中介，前期需要去售楼部那边实地踩盘，大大小小也有快10个了，从置业顾问的讲解中我了解到一般小区的绿化率在35%，绿化率能够达到60%，这简直是惊人，这个小区的居住环境是多么的好